Сдача в аренду юридическому лицу собственности ИП
Доброго времени суток! 💐
Проконсультируйте пожалуйста, а то совсем запутались. 🤯
Ситуация такая: собственник хочет сдать в аренду коммерческое помещение юр.лицу. Этот собственник является ИП, а так же имеет долю в УК этого юр.лица. Недвижимость обременена ипотекой.
Как выгоднее оформить договор аренды, чтобы меньше платить налогов? 🤨 Как ИП и юр. лицо? Или как физ. лицо и юр.лицо?
И можно ли прописать в договоре, что арендная плата равна размеру ипотечному платежа собственника? 🤨
Проконсультируйте пожалуйста, а то совсем запутались. 🤯
Ситуация такая: собственник хочет сдать в аренду коммерческое помещение юр.лицу. Этот собственник является ИП, а так же имеет долю в УК этого юр.лица. Недвижимость обременена ипотекой.
Как выгоднее оформить договор аренды, чтобы меньше платить налогов? 🤨 Как ИП и юр. лицо? Или как физ. лицо и юр.лицо?
И можно ли прописать в договоре, что арендная плата равна размеру ипотечному платежа собственника? 🤨
Comments
-
Доброго дня!Цитата: Ситуация такая: собственник хочет сдать в аренду коммерческое помещение юр.лицу. Этот собственник является ИП, а так же имеет долю в УК этого юр.лица. Недвижимость обременена ипотекой.Как выгоднее оформить договор аренды, чтобы меньше платить налогов?🤨 Как ИП и юр. лицо? Или как физ. лицо и юр.лицо?И можно ли прописать в договоре, что арендная плата равна размеру ипотечному платежа собственника? 🤨Всё будет зависеть от того на какой системе налогообложения находится ИП.
Если на УСНО, объект "Доходы", то будет платить 6% с дохода от аренды.
Если на ОСНО или как ФЛ - 13%.
Если УСНО с объектом "Доходы минус Расходы" - 15%.
Размер платы за аренду устанавливается сторонами договора, и безопаснее, если арендная примерно будет равна рыночной.
Как взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: льготные цены и бесплатная передача
Как рассчитать рыночные цены по новым правилам
